要開工了，業主要你交工程保險？營造綜合保險：工程本身、對路人鄰居的責任、鄰屋龜裂，一頁看懂、一通電話問清楚
營造廠、土木包商、室內裝修與統包、自地自建的屋主——開工前，業主、機關合約或社區管委會常會要求提供工程保險。這一頁用白話說清楚營造綜合保險保什麼、哪些要另外加、要準備哪些資料；看不懂就直接打電話：總公司在台南永康、業務員遍布全省各縣市，由就近的人幫你問產險公司。
三分鐘看懂工程險
營造綜合保險保哪兩塊？
工程本身：施工期間，已完成的工程與工地上的材料因突發的意外事故毀損（例如火災、颱風豪雨、吊掛墜落），由保險公司依保單條款賠付修復或重做的費用；設計、材料或施工品質不良本身的修改費用不在內。第三人責任：施工造成路人、鄰居或其他第三人身體受傷或財物損失，依法要由你賠償的部分。保險期間通常從開工到完工驗收。
隔壁房子裂了，基本的保單賠不賠？
開挖、打樁、拆除造成鄰屋龜裂、傾斜或倒塌，是工程糾紛很常見的一種，但基本的第三人責任通常不包含這一項，要另外附加「鄰屋龜裂、倒塌責任」。開工前先做鄰房現況鑑定、拍照留存，日後才講得清楚哪些裂縫是施工造成的。
自己的工人受傷，算不算？
不算。營造綜合保險的第三人不包含你自己的員工與工人；業主、同一工地的其他廠商與他們的工人，通常也不算第三人。工人在工地受傷，要靠勞保職災與雇主意外責任險，也可以在工程險上附加雇主意外責任。外包、承攬、臨時工的責任關係，開工前就要先講清楚。
誰會需要
公共工程多半在契約裡寫明要投保營造綜合保險；民間工程的業主也常把它列為簽約條件。
有些社區管委會在裝修前就要你提供保險證明；搬運、切割、用火都可能傷到住戶或公共設施。
自己發包蓋房子、加蓋或拆除重建，工程本身與對鄰居的責任都要先想好。
機器設備的安裝（例如生產線、空調、電梯）另有安裝工程綜合保險；來電時說明工程內容，我們會告訴你該問哪一種。
來電前，先把這些準備好
資料越齊，我們幫你向產險公司問得越快。沒有也沒關係，電話裡一項一項問。
- 工程名稱、地點、施工內容（新建／增改建／室內裝修／拆除／機電安裝）
- 工程合約金額大約多少、工期（預定開工與完工日）
- 有沒有開挖地下室、打樁或拆除；鄰近房屋的距離與屋況
- 業主、機關或管委會的保險要求：保額寫法、要不要把業主列為被保險人、保單要在幾號前交
- 承包商名稱與統一編號（個人發包就是身分證字號），聯絡人電話
- 工地大約幾個人、有沒有外包或臨時工
合約裡保險那一條照抄給我們就好，不必自己換算；保費與承保內容由各產險公司依核准條款報價。
常見問答
營造綜合保險保的是什麼？
一般分兩部分：一是工程本身，施工期間已完成的工程與工地上的材料因突發意外毀損，依保單條款賠付修復或重做的費用，設計、材料或施工品質不良本身不在內；二是第三人責任，施工造成路人、鄰居等第三人身體受傷或財物損失、依法要由你賠償的部分。保險期間通常從開工到完工驗收，完工後的保固期間要不要延伸可以另外約定。
只是室內裝修、工期很短，也要保嗎？
要不要保看業主與管委會的要求，但裝修期間搬運、切割、用火、管線施工都可能傷到住戶或弄壞公共設施。有些社區管委會在裝修前就會要求提供保險證明，對方要的可能是營造綜合保險，也可能是公共意外責任險。工期短也可以先問，是否承保與保險期間依各產險公司規定；把對方的要求唸給我們聽即可。
鄰居說施工害他房子龜裂，工程險賠嗎？
基本的第三人責任通常不包含鄰屋因開挖、打樁、震動造成的龜裂或倒塌，要另外附加鄰屋龜裂、倒塌責任，並且通常要求開工前做鄰房現況鑑定。有沒有附加、施工前的屋況有沒有留下證據，會直接影響之後的理賠與協商。
工地的工人受傷，營造綜合保險賠嗎？
營造綜合保險的第三人責任不包含你自己的員工與工人；業主、同一工地的其他廠商與他們的工人，通常也不算第三人。工人受傷要靠勞保職災給付與雇主意外責任險，也可以在工程險上附加雇主意外責任；外包、承攬、臨時工怎麼列，要看契約關係與保單約定，開工前就先講清楚。
工地出事了，第一件事做什麼？
先顧人：送醫、疏散、報警或報消防，必要時停止施工、封鎖現場。拍照或錄影留下現場、受損的工程與鄰近房屋的狀況，記下在場證人與當時施工的項目。然後盡快打電話通知我們與保險公司。在保險公司書面同意之前，不要自行向對方承認責任或答應賠償金額。
合約要你開工前交保單？先打這通電話
全省服務・週一至週五 08:30–17:30・把合約裡保險那一條唸給我們聽就好
撥打 06-5100051不方便現在講電話？先留下工程資料，方便時再撥 06-5100051，我們會先看過你的資料。
服務區域
業務員遍布全省各縣市，不論工地在哪裡，來電後由就近的業務員服務；總公司在台南市永康區。相關：雇主意外責任險・店面火險與公責險・住宅火險與地震險
台灣人財產保險代理人有限公司（2008 年成立），台南市710永康區中華路196之2號4樓，電話 06-5100051。代理 10 家產險公司：富邦產物、國泰世紀產物、新光產物、新安東京海上產物、華南產物、兆豐產物、臺灣產物、旺旺友聯產物、第一產物、明台產物。本頁為一般性說明，保費與承保內容以各保險公司核准之保單條款為準；不列保費、不比較保險公司。